CONCEPT

コンセプト

住みたい街で自分らしく暮らす

住みたい街で自分らしく暮らす

今、都市部では、『新築』と、『住みたい街』を同時に叶えることが難しくなっています。
立地や資金面など、限られた条件の中で家を買う場合大切なことは、ライフスタイルを確認し、自分が何を大事に思っているのか、何を優先するのかを見極め、譲れないポイントを整理することです。
中古住宅のメリットは『立地が選べること』。
あなた仕様にリノベーションすることが前提なら、物件数が多い為、希望の物件に出会いやすくなります。
一戸建てでも、既存の間取りに縛られず、自分の暮らしに合わせて空間を作り変えることは可能です。
新築とは異なる発想が出てくるリノベーションの面白さ、心地よさにあふれる住まいを作りませんか?

中古住宅の資産価値

中古住宅の資産価値

新築物件の販売価格は、土地の仕入れ費用・測量費・建設費・販売の為の広告費・営業利益・建設資金にかかる利息など、実際の資産価値とは関係ないさまざまな要素も含まれた原価のもとに決まっています。

一方、中古一戸建ては余計な原価が少なく、ほぼ物件そのものの実質的な価格です。
一戸建ての資産価値は『建物+土地』の二つの要素で決まりますが、建物価格は築年数とともに減少し、いずれほとんどゼロになっていきます。

つまり、ある程度の築年数の経過した物件価格は土地価格とほぼイコールとなります。購入価格が土地価格であるなら、地価の変動がない限り資産価値は変わらない為、中古住宅の購入は資産価値の面で安心といえます。

スタジオ リノベとの家づくり

スタジオ リノベとの家づくり

中古住宅は解体してみなければわからないことも多く、設計士や施行業者などプロのサポートが大切です。
リノベーションを前提に中古物件の購入を検討されている方には、提携している不動産会社を通じての物件のご紹介や、ご希望があれば候補物件に同行し、アドバイスさせていただきます。
リノベーションでは、構造体や断熱、配管、配線、耐震など目にみえない部分の補強が可能です。住まいのご希望をお聞かせください。

STUDIO RINOVE スタジオリノベ

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電話番号 075-708-8716 スタジオリノベは
建築事務所が運営しています。

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